1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+3.5%
千葉市美浜区
23.6万円/㎡
前年比-9.1%
幕張ハイツ4号棟
千葉県千葉市美浜区幕張西二丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩14分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 75.84㎡の場合
相場
1,965万円
25.9万円/㎡
1,214
1,715
2,216
2,717
AI査定結果
推定相場価格
1,965万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,715万円〜2,216万円
22.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月24日
幕張ハイツ4号棟
1,988万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 1,988万円 | 26.2万円 | 1階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 1,080万円 | 14.2万円 | 3階 | 75.84㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,780万円 | 23.5万円 | 5階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は24.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/15 | 幕張ハイツ4号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,988万円 | 26.2万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | 幕張ハイツ6号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅16分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | 幕張ハイツ5号棟 千葉市美浜区幕張西二丁目 | 幕張本郷駅15分 | 1,830万円 | 24.1万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 2,199万円 | 30.2万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/13 | サンコーポ検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/13 | 検見川パークハウスB棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅10分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 検見川アートホームズ1棟 千葉市美浜区真砂二丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/21 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.08㎡ | 1SLDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 稲毛海岸三丁目団地 千葉市美浜区稲毛海岸三丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,300万円 | 20.6万円 | 62.98㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/12 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 1,880万円 | 24.6万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/13 | 稲毛パイロットホーム1号棟 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 2,080万円 | 28.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/07 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 1,680万円 | 21.0万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/24 | 千葉ファミリータウン1号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅8分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | 千葉ファミリータウン6号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/05 | 千葉ファミリータウン5号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅6分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/09 | 千葉ファミリータウン3号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅7分 | 1,680万円 | 24.4万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/11 | 千葉ファミリータウン7号棟 千葉市美浜区幸町一丁目 | 千葉みなと駅10分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1977年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.5%上昇、千葉市美浜区では9.1%下落しています。
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